Foto van het respectievelijke bunkertje, ondertussen sterk overgroeid in de achtertuin van een totaal vervallen hoeve (Collectie Barbara Van Lerberghe)
Bij deze officieel antwoord van de Dienst Vastgoedacties Antwerpen die betrokken is bij deze verkoop:
Dit antwoord maakt meteen duidelijk dat degene die ingaat op deze aankoop nog serieus zal moeten opletten van wat hij denkt met dit perceel en de daarop staande gebouwen te doen.
Er staat in verkoop maar dan natuurlijk in de notariele taal van zo een akte te lezen: "Het pand wordt verkocht in zijn huidige staat. Voor de stedenbouwkundige mogelijkheden van het goed (o.a. dat van de bunker), dienen wij de kandidaat-kopers door te verwijzen naar de vergunningverlenende overheid."
Dit impliceert dus dat het terrein wordt verkocht in de staat dat het zich bevindt, met de gebouwen er op die er opstaan. Als men aan die situatie iets wil veranderen en dit is vergunning plichtig, dient men dit via de officiële weg aan te vragen en kan u door dit aan te kopen niets gegarandeerd worden.
Nog bijkomend tot nadenken aanzettend zal allicht dit weetje zijn dat ook ZEER interessant is voor alle erfgoedminnende discussies en ook dus deze waarbij op het achterterrein een door de Dienst Erfgoed beschreven object staat zoals hier de Duitse WOI bunker.
“Voor de sloop van een gebouw of constructie heb je een omgevingsvergunning nodig van je gemeente. Het besluit van de Vlaamse Regering van 16 juli 2010 tot bepaling van stedenbouwkundige handelingen waarvoor geen omgevingsvergunning nodig is, stelt het oprichten van bepaalde constructies vrij van vergunning. Daarnaast stelt dit vrijstellingsbesluit de sloop van vrijstaande bouwwerken en constructies in bepaalde gevallen vrij van vergunning. Die laatste vrijstelling geldt echter niet voor vastgesteld erfgoed.”
Dit impliceert dus dat van zodra een object omschreven is door de dienst erfgoed, hoe klein het ook is, dit nooit kan gesloopt of verwijderd worden zonder officieel van de betrokken dienst Stedebouw groen licht te krijgen. Men kan dus nooit dergelijke objecten laten verdwijnen zonder de officiële weg te volgen van aanvragen van een Omgevingsvergunning of Sloopvergunning.
Bij deze dus als besluit bij het onderstaande. Als dit perceel met de bouwvallige hoeve en in de achtertuin een bunker wordt verkocht, mag in de huidige situatie zelfs niets op deze site gesloopt worden zonder eerst sloopvergunningen te krijgen. Voor de bunker werd bijkomend al gemeld dat dit niet zal toegekend worden.
Origineel artikel:
Als webmaster van www.bunkergordel.be werd ik rond 9 oktober 2023 een eerste keer gecontracteerd voor onderstaande verkoop. Dit betreft de verkoop van een vervallen Hoeve en domein op Zandvliet – Zuidhavendijk 2 waar ook een totaal overwoekerd Duits WOI bunker bij hoort. Deze staat meer achteraan hetzelfde domein en zal als ook de hoeve totaal overwoekerd staat, allicht op dit moment ook wel zo goed als onbereikbaar op het domein te vinden zijn.
Dit betreft een domein dat origineel voor havenuitbreiding was onteigend voor het zoveelste project dat dan op de duur totaal nutteloos werd en niet doorging. Dergelijke nutteloze onteigeningen zijn er jammer genoeg in Belgie vrij talrijk te vinden. Gebouwen en bunker staan ondertussen totaal te verloederen op het terrein. De hoeve is ondertussen totaal vervallen. De huidige eigenaar, het Vlaams Gewest, probeert dan nu de boel maar opnieuw ten gelde te maken via een herverkoop van het gehele terrein inclusief de hoeve en de bunker in de staat dat ze zich nu bevinden. Op basis van de huidige verkoopsdocumenten is het totaal onduidelijk wat binnen deze verkoop het lot van de bunker is.
Specifieke details over de verkoop stonden op deze link (werkt niet meer):
https://www.vlaanderen.be/zandvliet-zuidhavendijk-2#contact
De originele informatievraag in mijn richting kwam van de Gazet Van Antwerpen maar bijkomend is mijn probleem als webmaster van www.bunkergordel.be dat ik mij qua gebied in hoofdzaak toch probeer te beperken tot regio Oost-Vlaanderen. Ik weet uiteindelijk waar de bunker bijhoort maar de bunkerlijn Nordabschnitt is zeker niet mijn dada.
Meer details over de verkoop zijn te vinden op onderstaande links (werken niet meer):
https://www.vlaanderen.be/zandvliet-zuidhavendijk-2#contact
https://www.immospeurder.com/koop/huis/antwerpen-4/2040/1269246/
Gezien het geheel gelegen is in agrarisch gebied, zie ik zelfs niet in als je hier zou slopen, dat je er opnieuw zou mogen bouwen.
Bijkomend staat de bunker achteraan op het domein en dan ook sowieso al niet meer in de eventueel herbebouwbare zone.
Grote discussiepunt, zoals altijd, mag deze bunker bij nu wordt aangeboden gesloopt worden?
Als men aan de andere kant van Antwerpen een boer ruïneert voor het ingraven van bunkers van dezelfde lijn, lijkt het mij vrij absurd dat hier dan wel zou toegelaten worden te slopen?
In 2009 kreeg een boer in Beveren nog een Monsterboete en werd hij uiteindelijk totaal geruïneerd voor het ingraven van een aantal bunkers van dezelfde lijn. Klik op deze link voor meer details over dat originele verhaal. Het is dan ook totaal onbegrijpbaar mocht dan nu zonder veel poespas een dergelijke sloop plots wel weer mogelijk zijn in dit geval...
Bijkomend heb ik ook vrij direct na die infovraag zelf bij die immo-Zoeker neutraal eens geïnformeerd of hoeve en bunker gesloopt mogen worden. Helaas voelen deze zich zelfs te mooit om maar het minste antwoord te geven.
Bij deze dus de DRINGENDE vraag in de enige officiële instelling die uiteindelijk beslissingsrecht zal hebben om JA of NEE te zeggen bij een eventuele slopingsaanvraag, de stad Antwerpen, gezien deze bunker enkel beschreven is door de Dienst Erfgoed maar niet officieel beschermd.
Wat is de bedoeling met deze bunker binnen het project.
Voorzien jullie nog altijd binnen dit project de optie van de sloop van deze bunker want eenduidig wordt daar in de beschikbare documenten nergens enig zinnig antwoord op gegeven.
Ik probeer bij deze maar de eindeloze nutteloze discussies uit te sluiten en verdere stappen te vermijden.
TER INFO BIJ HET BOVENSTAANDE
Hierbij toch ook enige duiding bij wat hier qua bunker wordt vermeld. Het is niet mijn dada, ligt wat buiten mijn werkterrein maar is nu ook geen totaal onbekende qua lijn voor alle duidelijkheid.
Ik geef jullie dit informatief maar mee om de bunker toch wat te kunnen koppelen in de geschiedenis en ruimte.
Het zijn in dit geval Duitse WOI bunkers die daar terug te vinden zijn op Zandvliet.
Hier alvast de links zoals al bestaande bij de registraties van de Dienst Erfgoed. Het zijn dus zeker geen onbekende en nu toevallig opduikende bunkers.
https://inventaris.onroerenderfgoed.be/erfgoedobjecten/301784
Nog 2 tot dezelfde lijn horende structuren op Zandvliet in de directe buurt.
https://inventaris.onroerenderfgoed.be/erfgoedobjecten/301766
https://inventaris.onroerenderfgoed.be/erfgoedobjecten/301781
Er zitten er dus meerdere in de buurt en blijkbaar betreft het nog een vrij intact stukje van de lijn voor wat de bunkers betreft.
Er zijn alvast registraties van te vinden bij de Dienst Erfgoed en zullen aanvullend zijn bij wat gekend is als de Nordabschnitt, een Duitse WO I lijn die samen met de
Westabschnitt en de Sudabschnitt, aansloot op de Hollandstellung (lijn van Knokke tot Vrasene) en zo de grens met Nederland en Antwerpen probeerde af te sluiten tegen een geallieerde inval van over de Schelde.
Dit zou risico’s opleveren voor de Duitsers om hierdoor met een dubbel front te komen zitten in België wat ze ten allen tijde wensten te voorkomen.
De Hollandstellung is wel in detail opgenomen op mijn website op deze link. Ook die Nordabschnitt is er heel kort vermeld.
https://www.bunkergordel.be/14.017%20De%20Hollandstelling.htm
De Sudabschnitt is er wel al eens op vermeld omwille van eveneens perikelen over een sloop in Puurs.
https://www.bunkergordel.be/15-34%20-%20Bedreigd%20bunkertje%20te%20Puurs.html
https://www.bunkergordel.be/15-35%20-%20Vraag%20tot%20gekende%20locaties%20Sudabschnitt.html
